Damien Lévêque a récemment effectué une expertise état parasitaire du bois sur un chantier d’immeuble en démarrage à Paris centre.
Sommaire :
- Expertise état parasitaire : de quoi parle-t-on ?
- Quels risques si on ne fait pas réaliser d’expertise état parasitaire ?
- L’intérêt de faire réaliser une expertise état parasitaire en début de chantier
Expertise état parasitaire : de quoi parle-t-on ?
Faire réaliser une expertise état parasitaire du bois, c’est faire intervenir un expert bois comme Damien Lévêque pour observer, analyser, effectuer des prélèvements, sur les parties bois d’un immeuble. Il peut se concentrer sur certaines parties de l’immeuble : charpente, structure bois, bardage, ou bien examiner l’ensemble des parties bois des lieux, selon la prestation demandée par le client.
Mandaté par un client particulier ou professionnel, Damien Lévêque se rend sur place et fait tout le tour des parties bois accessibles, afin de les contrôler visuellement, mais aussi de les sonder à l’aide d’un poinçon, et éventuellement de prélever des échantillons qu’il envoie ensuite en analyse dans un laboratoire partenaire. Cela permet de rendre un rapport détaillé avec explications, photos et schémas, sur la présence passée ou présente de parasites du bois, qu’il s’agisse de termites, d’insectes à larves xylophages, ou encore de champignons lignivores.
Quels risques si on ne fait pas réaliser d’expertise état parasitaire ?
Ne pas faire réaliser d’expertise état parasitaire du bois alors même que l’immeuble est composé de nombreux éléments bois, c’est prendre le risque de passer à côté d’une infestation, responsable de nombreux désordres présents ou futurs. Ainsi, on devrait toujours mandater un expert bois pour réaliser une étude état parasitaire au moment d’acheter un immeuble, une maison, ou encore avant de démarrer des travaux d’importance dans un logement ou un ensemble d’habitations.
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Mieux vaut mandater un expert bois comme Damien Lévêque dès l’instant qu’on a un doute sur la présence de parasites du bois, sans quoi on s’expose à des problèmes à plus ou moins long terme. En effet, en présence de termites, insectes à larves xylophages ou champignons lignivores, la structure bois de l’immeuble est remise en question dans sa solidité. L’immeuble peut ne pas s’écrouler tout de suite, mais s’il faut en évacuer les habitants parce qu’il y a danger, alors les dommages seront longs et complexes à réparer.
L’intérêt de faire réaliser une expertise état parasitaire en début de chantier
Si Damien Lévêque a été appelé en urgence à Paris, c’est parce qu’un diagnostiqueur était déjà venu sur le chantier à la demande du promoteur, sans parvenir à donner une véritable analyse de la situation : il avait affirmé qu’il n’y avait pas de termites, puis s’était rétracté en disant qu’une présence était probable, sans donner de marche à suivre… Difficile pour le promoteur de savoir s’il pouvait démarrer sereinement le chantier ou non.
Damien Lévêque est donc venu contrôler l’ensemble des parties bois situées aux différents étages de tous les bâtiments en rénovation, afin de donner son analyse. Il a décelé la présence de termites, mais aussi d’insectes à larves xylophages et même d’un champignon, dont il a précisé la nature grâce à la confirmation de son laboratoire d’analyses partenaire. Il a ensuite apporté son conseil sur les procédures et méthodes de traitement à appliquer pour chaque parasite. Il a joint à son rapport un ensemble de fiches explicatives sur les différentes parasites du bois susceptibles d’attaquer les essences de bois présentes ici, et a donc fait aussi de la prévention afin d’éviter de futures infestations.
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Ainsi, il a permis au promoteur de faire réaliser les traitements adéquats sans délai. Le promoteur est désormais à même de reprendre le chantier de rénovation-construction sur des bases solides, sans risquer un arrêt de chantier plus tard. Il se trouve conforté dans sa démarche par la nécessité de tenir ses engagements auprès des acquéreurs des futurs logements, qui attendent bien sûr un respect des délais, mais aussi la garantie que la réalisation sera durable.
Vous avez besoin de l’intervention d’un expert état parasitaire, indépendant, qualifié en structure bois ? Prenez contact avec Damien Lévêque.