Faire réaliser une expertise charpente par un expert bois avant d’entamer de lourds travaux sur un bâtiment est une démarche incontournable.
Sommaire :
- En quoi consiste une expertise charpente réalisée par un expert bois ?
- Une expertise charpente avant de lourds travaux : pour quoi faire ?
- L’exemple d’une expertise charpente avant des travaux d’importance dans un EHPAD
En quoi consiste une expertise charpente réalisée par un expert bois ?
Une expertise charpente telle que les réalise notre expert bois Damien Lévêque, c’est un état des lieux de la charpente, établi dans le cadre d’un rapport à la suite d’une visite sur place. Damien Lévêque est alors mandaté pour venir vérifier à la fois l’état parasitaire de la charpente, mais aussi sa solidité, sa résistance, afin de guider la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre dans les travaux qu’elles ont l’intention de mener.
Concrètement, notre expert bois parcourt les combles à la recherche de parasites du bois : termites, insectes à larves xylophages, champignons. Il guette tout indice de leur passage passé et toute trace de leur présence actuelle. Damien Lévêque recherche également toute fuite d’eau susceptible d’avoir un impact sur le bois, à court ou moyen terme. Il prélève des échantillons de bois si nécessaire, teste la dureté des bois, mesure l’humidité dans les poutres, les solives, les chevrons… Il ne laisse rien au hasard, car c’est de son analyse que dépend la possibilité de mettre en œuvre certains travaux ou réaménagements.
Une expertise charpente avant de lourds travaux : pour quoi faire ?
Il est crucial de faire réaliser une expertise charpente avant de lancer de lourds travaux sur un bâtiment. En effet, ce n’est pas une fois les peintures finies qu’il faut s’apercevoir que la structure du bâti est sur le point de s’écrouler ! Ainsi, vérifier point par point que la charpente est saine, du point de vue parasitaire comme dans son aspect structurel, permet de démarrer sereinement les travaux prévus, ou bien d’en revoir les contours pour en garantir le parfait achèvement.
La charpente d’un immeuble est un maillon essentiel de sa durabilité, de même que des fondations. Même si elle se trouve tout en haut, elle constitue l’un des piliers d’un bâtiment, en particulier du fait qu’elle le protège de l’eau. En effet, qui dit infiltration dit risque d’apparition de champignons et fragilisation de la charpente. N’attendez pas que le toit de votre bâtiment s’écroule : faites-en vérifier la solidité par un expert bois dans le cadre d’une expertise charpente. Vous avez des doutes sur la pose des tuiles ? Damien Lévêque est également compétent en matière de vérification de la bonne mise en œuvre d’une couverture.
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L’exemple d’une expertise charpente avant des travaux d’importance dans un EHPAD
Récemment, Damien Lévêque a été mandaté par un groupement, leader dans l’offre de soins privée en France, pour réaliser une expertise charpente sur un ensemble de bâtiments qui accueille un EHPAD en Occitanie. L’ensemble de l’expertise a représenté un travail sur une surface de plancher en combles sous toiture d’environ 4000 m2 ! Il s’agissait de vérifier si les parasites du bois déjà repérés quelque temps avant, avaient bien disparu à la suite du traitement réalisé. L’objectif affiché était de s’assurer de bases saines pour entamer de lourds travaux de rénovation et de réaménagement, et pourquoi pas envisager la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit.
Notre expert bois a fait le tour de tous les combles accessibles. Il a constaté que le traitement avait bien fonctionné dans certaines zones, mais moins bien dans d’autres qui étaient plus difficiles d’accès. Il a aussi mesuré des taux d’humidité préoccupants à certains endroits, et constaté que certaines pièces de bois n’étaient plus suffisamment résistantes pour que la charpente reçoive du poids supplémentaire, sans des travaux préalables de renforcement de la structure. Leur coefficient de résistance mécanique était notamment insuffisant en l’état pour que la toiture accueille des panneaux solaires. Grâce au rapport transmis par Damien Lévêque, le maître d’ouvrage va probablement faire évoluer son projet de rénovation du bâti, et envisager en premier lieu de renforcer la charpente des bâtiments.
Vous envisagez de lourds travaux sur votre maison, votre immeuble, un bâtiment recevant du public ? Vous avez besoin d’une expertise charpente réalisée par un expert bois qualifié et indépendant ? Prenez contact avec Damien Lévêque.